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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIHERNE (49)

49390 · Maine-et-Loire (49) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOULIHERNE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 179 €/m²
140 ventes
852 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.6% sur 6 ans
800 985 1 170 1 355 1 540 889 2020 1 381 2021 970 2022 1 400 2023 1 123 2024 1 321 2025 +55.3% -29.8% +44.3% -19.8% +17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 321 € 28
2024 — — 1 123 € 13
2023 — — 1 400 € 11
2022 — — 970 € 32
2021 — — 1 381 € 43
2020 — — 889 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bourdin
Mandat depuis 2020
836
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
83 sur 542
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIHERNE
100%
des locaux
641 locaux raccordables sur 641

MOULIHERNE s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIHERNE

Le marché immobilier à MOULIHERNE (49390), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 462 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIHERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIHERNE est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIHERNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIHERNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIHERNE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIHERNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIHERNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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