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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOREY-SAINT-DENIS (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOREY-SAINT-DENIS

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
2 143 €/m²
58 ventes
1 597 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
1 589 1 846 2 104 2 361 2 619 2 305 2020 2 277 2021 1 786 2022 2 232 2023 1 765 2024 2 381 2025 -1.2% -21.6% +25.0% -20.9% +34.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 381 € 12
2024 — — 1 765 € 5
2023 — — 2 232 € 7
2022 2 400 € 1 1 786 € 12
2021 1 430 € 1 2 277 € 10
2020 — — 2 305 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tardy
Mandat depuis 2024
597
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
56 sur 372
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOREY-SAINT-DENIS
97.8%
des locaux
447 locaux raccordables sur 457

MOREY-SAINT-DENIS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOREY-SAINT-DENIS

Le marché immobilier à MOREY-SAINT-DENIS (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 687 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.9 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOREY-SAINT-DENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOREY-SAINT-DENIS est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOREY-SAINT-DENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOREY-SAINT-DENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOREY-SAINT-DENIS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOREY-SAINT-DENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOREY-SAINT-DENIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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