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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Morette (38)

38210 · Isère (38) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Morette

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
2 574 €/m²
21 ventes
2 059 — 2 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.0% sur 5 ans
1 625 2 168 2 711 3 253 3 796 1 806 2021 2 419 2022 3 451 2023 2 217 2024 3 360 2025 +33.9% +42.7% -35.8% +51.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 360 € 2
2024 — — 2 217 € 5
2023 — — 3 451 € 5
2022 — — 2 419 € 6
2021 3 617 € 2 1 806 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Doriol
Mandat depuis 2020
358
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
19 sur 184
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Morette
98.6%
des locaux
209 locaux raccordables sur 212

Morette s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Morette

Le marché immobilier à Morette (38210), dans l'Isère, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 574 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 059 et 2 981 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.11 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Morette est de 2 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Morette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Morette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Morette ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Morette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Morette ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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