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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOREE (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOREE

⬡

Appartements

7 466 €/m²
3 ventes
6 636 — 11 945 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 250 €/m²
149 ventes
945 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
985 1 133 1 280 1 428 1 576 1 094 2020 1 238 2021 1 182 2022 1 224 2023 1 417 2024 1 433 2025 +13.2% -4.5% +3.6% +15.8% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 433 € 34
2024 — — 1 417 € 20
2023 — — 1 224 € 22
2022 — — 1 182 € 27
2021 7 466 € 3 1 238 € 33
2020 — — 1 094 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bourgeois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 077
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
84 sur 644
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOREE
98.5%
des locaux
774 locaux raccordables sur 786
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOREE
1.9 km
d'aménagements

MOREE s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOREE

Le marché immobilier à MOREE (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 466 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 636 et 11 945 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 945 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.39 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOREE est de 7 466 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOREE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOREE ?
Les prix des appartements varient entre 6 636 et 11 945 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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