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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Morbecque (59)

59190 · Nord (59) · 283 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Morbecque

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
6 087 €/m²
15 ventes
4 667 — 9 032 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 021 €/m²
268 ventes
1 469 — 2 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.9% sur 6 ans
4 391 9 767 15 143 20 519 25 895 23 541 2020 4 879 2021 6 087 2022 5 667 2023 -79.3% +24.8% -6.9%

Évolution — Maisons

+20.5% sur 6 ans
1 673 1 885 2 096 2 308 2 519 1 901 2020 2 098 2021 2 189 2022 2 000 2023 1 859 2024 2 290 2025 +10.4% +4.3% -8.6% -7.0% +23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 667 € 6 2 290 € 54
2024 6 087 € 2 1 859 € 42
2023 4 879 € 4 2 000 € 40
2022 — — 2 189 € 45
2021 23 541 € 3 2 098 € 55
2020 — — 1 901 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Darques
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 573
Habitants
58
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
25% gagnent moins de 19 000 € | 25% gagnent plus de 30 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
95 sur 1 140
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
11
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Morbecque
99.9%
des locaux
1 319 locaux raccordables sur 1 320
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Morbecque
3.4 km
d'aménagements

Morbecque s'étend sur 44.3 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Morbecque

Le marché immobilier à Morbecque (59190), dans le Nord, a enregistré 283 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 087 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 4 667 et 9 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 667 et 9 032 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 021 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 528 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.65 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morbecque en 2026 ?
Le prix médian au m² à Morbecque est de 6 087 € pour un appartement et de 2 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Morbecque ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Morbecque année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Morbecque ?
283 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Morbecque entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Morbecque ?
Les prix des appartements varient entre 4 667 et 9 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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