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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVILLE (76)

76710 · Seine-Maritime (76) · 387 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTVILLE

⬡

Appartements

-80%
2024→2025
4 375 €/m²
40 ventes
2 035 — 8 489 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 148 €/m²
347 ventes
1 754 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.2% sur 6 ans
1 532 3 483 5 435 7 386 9 338 4 498 2020 3 000 2021 4 444 2022 8 489 2023 1 702 2024 -33.3% +48.1% +91.0% -80.0%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
1 793 1 966 2 139 2 312 2 485 1 992 2020 2 012 2021 2 143 2022 2 200 2023 2 259 2024 2 202 2025 +1.0% +6.5% +2.7% +2.7% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 702 € 7 2 202 € 78
2024 8 489 € 19 2 259 € 61
2023 4 444 € 3 2 200 € 59
2022 3 000 € 3 2 143 € 55
2021 4 498 € 8 2 012 € 67
2020 — — 1 992 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Clabaut
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 625
Habitants
430
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 29 520 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
115 sur 1 750
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
45
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVILLE
99.8%
des locaux
2 395 locaux raccordables sur 2 401

MONTVILLE s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 430 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVILLE

Le marché immobilier à MONTVILLE (76710), en Seine-Maritime, a enregistré 387 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 375 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 035 et 8 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 035 et 8 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 148 €/m² (347 ventes). Fourchette : entre 1 754 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.26 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 11 (4.9 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVILLE est de 4 375 € pour un appartement et de 2 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTVILLE ?
387 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 035 et 8 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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