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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVICQ (03)

03170 · Allier (03) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTVICQ

⬡

Appartements

428 €/m²
4 ventes
295 — 650 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
928 €/m²
102 ventes
563 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.3% sur 6 ans
302 386 470 553 637 336 2020 579 2021 +72.3%

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
653 783 914 1 045 1 176 964 2020 1 069 2021 927 2022 755 2023 976 2024 725 2025 +10.9% -13.3% -18.6% +29.3% -25.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 579 € 2 725 € 12
2024 — — 976 € 16
2023 336 € 2 755 € 28
2022 — — 927 € 20
2021 — — 1 069 € 10
2020 — — 964 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Boulogne
Mandat depuis 2020
692
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
79 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVICQ
93.4%
des locaux
495 locaux raccordables sur 530

MONTVICQ s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVICQ

Le marché immobilier à MONTVICQ (03170), dans l'Allier, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 428 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 295 et 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 295 et 650 €/m².

Maisons

Prix médian : 928 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 563 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.48 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVICQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVICQ est de 428 € pour un appartement et de 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVICQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTVICQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTVICQ ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVICQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVICQ ?
Les prix des appartements varient entre 295 et 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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