P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTSUZAIN (10)

10150 · Aube (10) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTSUZAIN

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 816 €/m²
33 ventes
955 — 2 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
527 1 014 1 501 1 987 2 474 1 414 2020 1 608 2021 586 2022 1 816 2023 2 249 2024 1 250 2025 +13.7% -63.6% +209.9% +23.8% -44.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTSUZAIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 2 249 € 9
2023 — — 1 816 € 5
2022 — — 586 € 4
2021 — — 1 608 € 6
2020 — — 1 414 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Delaitre
Mandat depuis 2020
391
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTSUZAIN
84.3%
des locaux
177 locaux raccordables sur 210

MONTSUZAIN s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTSUZAIN

Le marché immobilier à MONTSUZAIN (10150), dans l'Aube, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 955 et 2 149 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.87 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTSUZAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTSUZAIN est de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTSUZAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTSUZAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTSUZAIN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTSUZAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTSUZAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →