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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTSEVEROUX (38)

38122 · Isère (38) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTSEVEROUX

⬡

Appartements

2 921 €/m²
11 ventes
1 544 — 5 590 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 479 €/m²
61 ventes
1 882 — 3 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.9% sur 6 ans
2 343 2 857 3 371 3 886 4 400 2 921 2020 2 603 2021 4 000 2022 -10.9% +53.7%

Évolution — Maisons

+67.6% sur 6 ans
1 823 2 343 2 863 3 383 3 903 2 026 2020 2 377 2021 3 500 2022 2 533 2023 3 548 2024 3 396 2025 +17.3% +47.2% -27.6% +40.1% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 396 € 9
2024 — — 3 548 € 4
2023 4 000 € 2 2 533 € 10
2022 2 603 € 8 3 500 € 7
2021 2 921 € 1 2 377 € 24
2020 — — 2 026 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karelle Ogier
Mandat depuis 2020
999
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
22 sur 423
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTSEVEROUX
96.3%
des locaux
473 locaux raccordables sur 491

MONTSEVEROUX s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTSEVEROUX

Le marché immobilier à MONTSEVEROUX (38122), dans l'Isère, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 921 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 544 et 5 590 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 544 et 5 590 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 479 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 882 et 3 264 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.92 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTSEVEROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTSEVEROUX est de 2 921 € pour un appartement et de 2 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTSEVEROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTSEVEROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTSEVEROUX ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTSEVEROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTSEVEROUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 544 et 5 590 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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