Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes
86420 · Vienne (86) · 68 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Monts-sur-Guesnes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 683 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 492 € | 14 |
| 2023 | — | — | 939 € | 12 |
| 2022 | 3 016 € | 4 | 633 € | 9 |
| 2021 | — | — | 952 € | 19 |
| 2020 | — | — | 857 € | 6 |
Cadre de vie
Monts-sur-Guesnes s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 81 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Monts-sur-Guesnes
Le marché immobilier à Monts-sur-Guesnes (86420), en Vienne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 016 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 016 et 3 016 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 016 et 3 016 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 053 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 638 et 1 674 €/m².
Tendance longue : +96% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.