Prix immobilier au m² à MONTRIEUX EN SOLOGNE (41)

41210 · Loir-et-Cher (41) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTRIEUX EN SOLOGNE

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

1 511 €/m²

98 ventes

1 195 — 1 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 351 €	15
2024	—	—	1 716 €	24
2023	—	—	2 109 €	14
2022	—	—	1 278 €	8
2021	914 €	2	1 339 €	29
2020	—	—	1 511 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Morand

Mandat depuis 2020

638

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 540 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

61 sur 390

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTRIEUX EN SOLOGNE

99.8%

des locaux

457 locaux raccordables sur 458

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTRIEUX EN SOLOGNE

0.1 km

d'aménagements

MONTRIEUX EN SOLOGNE s'étend sur 34.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTRIEUX EN SOLOGNE

Le marché immobilier à MONTRIEUX EN SOLOGNE (41210), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 195 et 1 982 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.45 %

Taux communal TF bâtie

2.32 %

Taux TF non bâtie

CC de la Sologne des Etangs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTRIEUX EN SOLOGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTRIEUX EN SOLOGNE est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTRIEUX EN SOLOGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTRIEUX EN SOLOGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTRIEUX EN SOLOGNE ?

100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTRIEUX EN SOLOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTRIEUX EN SOLOGNE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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