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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL SUR BARSE (10)

10270 · Aube (10) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL SUR BARSE

⬡

Appartements

2 732 €/m²
4 ventes
2 250 — 3 214 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 641 €/m²
35 ventes
1 122 — 2 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.7% sur 6 ans
1 275 1 974 2 672 3 371 4 069 3 699 2020 1 762 2021 1 495 2022 2 208 2023 1 445 2024 1 417 2025 -52.4% -15.2% +47.7% -34.6% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 417 € 2
2024 — — 1 445 € 4
2023 — — 2 208 € 2
2022 2 732 € 4 1 495 € 8
2021 — — 1 762 € 12
2020 — — 3 699 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sauvage
Mandat depuis 2020
293
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL SUR BARSE
100%
des locaux
177 locaux raccordables sur 177

MONTREUIL SUR BARSE s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL SUR BARSE

Le marché immobilier à MONTREUIL SUR BARSE (10270), dans l'Aube, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 732 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 250 et 3 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 250 et 3 214 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 2 159 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.5 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL SUR BARSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL SUR BARSE est de 2 732 € pour un appartement et de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL SUR BARSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL SUR BARSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL SUR BARSE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL SUR BARSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL SUR BARSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 250 et 3 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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