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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-EN-CAUX (76)

76850 · Seine-Maritime (76) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL-EN-CAUX

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Maisons

+22%
2024→2025
1 738 €/m²
71 ventes
1 405 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.9% sur 6 ans
1 400 1 652 1 905 2 158 2 411 1 755 2020 1 555 2021 1 638 2022 1 869 2023 1 802 2024 2 192 2025 -11.4% +5.3% +14.1% -3.6% +21.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 192 € 13
2024 — — 1 802 € 14
2023 — — 1 869 € 15
2022 938 € 1 1 638 € 7
2021 — — 1 555 € 17
2020 — — 1 755 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victor Boucher
Mandat depuis 2020
494
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-EN-CAUX
100%
des locaux
229 locaux raccordables sur 229

MONTREUIL-EN-CAUX s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-EN-CAUX

Le marché immobilier à MONTREUIL-EN-CAUX (76850), en Seine-Maritime, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.25 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-EN-CAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-EN-CAUX est de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-EN-CAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-EN-CAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-EN-CAUX ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-EN-CAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-EN-CAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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