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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTRECOURT (59)

59227 · Nord (59) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTRECOURT

⬢

Maisons

-17%
2023→2025
1 548 €/m²
26 ventes
980 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 5 ans
1 231 1 533 1 835 2 137 2 439 2 217 2020 1 368 2021 1 676 2022 2 062 2023 1 716 2025 -38.3% +22.5% +23.0% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 716 € 10
2023 — — 2 062 € 2
2022 — — 1 676 € 2
2021 — — 1 368 € 9
2020 — — 2 217 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Guillez
Mandat depuis 2020
228
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTRECOURT
94.1%
des locaux
98 locaux raccordables sur 104

MONTRECOURT s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTRECOURT

Le marché immobilier à MONTRECOURT (59227), dans le Nord, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 980 et 2 217 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.83 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTRECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTRECOURT est de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTRECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTRECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTRECOURT ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTRECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTRECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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