Prix immobilier à Montréal
11290 · Aude (11) · 189 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montréal
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 663 € | 1 | 1 759 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 429 € | 40 |
| 2023 | 975 € | 4 | 1 560 € | 25 |
| 2022 | 7 817 € | 10 | 1 754 € | 40 |
| 2021 | — | — | 1 582 € | 39 |
| 2020 | 536 € | 1 | 1 548 € | 14 |
Cadre de vie
Montréal s'étend sur 56.4 km² avec une densité de 38 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montréal
Le marché immobilier à Montréal (11290), dans l'Aude, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 882 et 8 352 €/m².
50 % des transactions se situent entre 882 et 8 352 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 536 à 1 663 €/m², soit +210%.
Maisons
Prix médian : 1 582 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 294 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.