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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPOTHIER (10)

10400 · Aube (10) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPOTHIER

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 375 €/m²
46 ventes
1 133 — 1 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
1 029 1 184 1 339 1 495 1 650 1 500 2020 1 143 2021 1 479 2022 1 250 2023 1 328 2024 1 379 2025 -23.8% +29.4% -15.5% +6.2% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 379 € 11
2024 — — 1 328 € 8
2023 — — 1 250 € 5
2022 — — 1 479 € 4
2021 — — 1 143 € 17
2020 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
César Cornaz
Mandat depuis 2020
325
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPOTHIER
99%
des locaux
203 locaux raccordables sur 205

MONTPOTHIER s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPOTHIER

Le marché immobilier à MONTPOTHIER (10400), dans l'Aube, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 1 684 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.4 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPOTHIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPOTHIER est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPOTHIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPOTHIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPOTHIER ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPOTHIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPOTHIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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