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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPEZAT (32)

32220 · Gers (32) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTPEZAT

⬢

Maisons

+19%
2023→2025
1 202 €/m²
11 ventes
716 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.1% sur 4 ans
644 1 103 1 561 2 020 2 478 716 2021 2 253 2022 1 373 2023 1 640 2025 +214.7% -39.1% +19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 640 € 4
2023 — — 1 373 € 2
2022 — — 2 253 € 2
2021 — — 716 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Laree
Mandat depuis 2020
237
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPEZAT
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

MONTPEZAT s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEZAT

Le marché immobilier à MONTPEZAT (32220), dans le Gers, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 716 et 2 223 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.25 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPEZAT est de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPEZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPEZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPEZAT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPEZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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