P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPERREUX (25)

25160 · Doubs (25) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPERREUX

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
4 186 €/m²
35 ventes
3 111 — 6 490 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 700 €/m²
60 ventes
2 959 — 4 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.3% sur 6 ans
1 871 4 380 6 890 9 399 11 909 2 079 2020 10 826 2021 3 777 2022 4 294 2023 6 176 2024 3 333 2025 +420.7% -65.1% +13.7% +43.8% -46.0%

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
3 011 3 367 3 723 4 078 4 434 3 443 2020 3 815 2021 4 031 2022 3 605 2023 3 886 2024 3 346 2025 +10.8% +5.7% -10.6% +7.8% -13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTPERREUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 186 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 5 3 346 € 13
2024 6 176 € 5 3 886 € 7
2023 4 294 € 4 3 605 € 10
2022 3 777 € 12 4 031 € 11
2021 10 826 € 8 3 815 € 11
2020 2 079 € 1 3 443 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Barnoux
Mandat depuis 2020
940
Habitants
81
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
39 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
58 sur 633
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
5
en 2023
↗️ +120% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPERREUX
98.4%
des locaux
742 locaux raccordables sur 754
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTPERREUX
2 km
d'aménagements

MONTPERREUX s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPERREUX

Le marché immobilier à MONTPERREUX (25160), dans le Doubs, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 186 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 3 111 et 6 490 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 111 et 6 490 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 079 à 3 333 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 3 700 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 959 et 4 840 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 22,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.83 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPERREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPERREUX est de 4 186 € pour un appartement et de 3 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPERREUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 079 à 3 333 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à MONTPERREUX ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPERREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPERREUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 111 et 6 490 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

Toutes les communes du Doubs →