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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOUSSE (65)

65250 · Hautes-Pyrénées (65) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTOUSSE

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Maisons

-35%
2024→2025
1 289 €/m²
24 ventes
771 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.5% sur 6 ans
788 1 309 1 831 2 353 2 875 2 614 2020 957 2021 1 168 2022 1 294 2023 1 342 2024 875 2025 -63.4% +22.0% +10.8% +3.7% -34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 2
2024 — — 1 342 € 4
2023 — — 1 294 € 3
2022 — — 1 168 € 9
2021 — — 957 € 4
2020 — — 2 614 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Rotgé
Mandat depuis 2020
250
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOUSSE
98.2%
des locaux
154 locaux raccordables sur 156

MONTOUSSE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOUSSE

Le marché immobilier à MONTOUSSE (65250), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 908 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.3 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOUSSE est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOUSSE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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