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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOT (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTOT

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 087 €/m²
16 ventes
1 892 — 2 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
810 1 831 2 852 3 873 4 894 2 056 2020 900 2021 2 129 2022 4 449 2023 2 000 2024 2 464 2025 -56.2% +136.6% +109.0% -55.0% +23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 464 € 3
2024 — — 2 000 € 1
2023 — — 4 449 € 2
2022 — — 2 129 € 6
2021 — — 900 € 2
2020 — — 2 056 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Beaunée
Mandat depuis 2020
206
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOT
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

MONTOT s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOT

Le marché immobilier à MONTOT (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 087 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 892 et 2 464 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOT est de 2 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOT ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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