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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montord (03)

03500 · Allier (03) · 12 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Montord

⬢

Maisons

1 157 €/m²
10 ventes
280 — 1 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+461.1% sur 4 ans
252 621 990 1 359 1 728 280 2020 762 2021 1 571 2022 +172.1% +106.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 1 029 € 2 — —
2022 — — 1 571 € 4
2021 — — 762 € 4
2020 — — 280 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Amy
Mandat depuis 2020
211
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montord
93%
des locaux
120 locaux raccordables sur 129

Montord s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montord

Le marché immobilier à Montord (03500), dans l'Allier, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 280 et 1 523 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.03 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montord en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montord est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montord ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montord année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montord ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montord entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montord ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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