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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOLDRE (03)

03150 · Allier (03) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTOLDRE

⬡

Appartements

1 882 €/m²
4 ventes
967 — 2 798 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 103 €/m²
35 ventes
871 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.8% sur 6 ans
822 1 057 1 293 1 528 1 763 1 308 2020 913 2021 1 603 2022 1 079 2023 1 296 2024 970 2025 -30.2% +75.6% -32.7% +20.1% -25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 882 € 4 970 € 7
2024 — — 1 296 € 6
2023 — — 1 079 € 2
2022 — — 1 603 € 4
2021 — — 913 € 10
2020 — — 1 308 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jo Margelidon-Fouquet
Mandat depuis 2020
590
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOLDRE
66.9%
des locaux
172 locaux raccordables sur 257

MONTOLDRE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOLDRE

Le marché immobilier à MONTOLDRE (03150), dans l'Allier, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 882 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 967 et 2 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 967 et 2 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 871 et 1 558 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.45 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOLDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOLDRE est de 1 882 € pour un appartement et de 1 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOLDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOLDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOLDRE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOLDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOLDRE ?
Les prix des appartements varient entre 967 et 2 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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