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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMORENCY BEAUFORT (10)

10330 · Aube (10) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMORENCY BEAUFORT

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 145 €/m²
11 ventes
721 — 1 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+234.7% sur 5 ans
314 570 826 1 082 1 338 349 2020 789 2021 998 2023 1 216 2024 1 168 2025 +126.1% +26.5% +21.8% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 168 € 4
2024 — — 1 216 € 1
2023 — — 998 € 2
2021 — — 789 € 3
2020 — — 349 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Burr
Mandat depuis 2020
134
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMORENCY BEAUFORT
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

MONTMORENCY BEAUFORT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMORENCY BEAUFORT

Le marché immobilier à MONTMORENCY BEAUFORT (10330), dans l'Aube, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 145 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 274 €/m².

Tendance longue : +235% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.43 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMORENCY BEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMORENCY BEAUFORT est de 1 145 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMORENCY BEAUFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMORENCY BEAUFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMORENCY BEAUFORT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMORENCY BEAUFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMORENCY BEAUFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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