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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMANCON (21)

21270 · Côte-d'Or (21) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMANCON

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 024 €/m²
20 ventes
1 736 — 9 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.1% sur 6 ans
1 183 3 480 5 778 8 075 10 373 1 314 2020 2 594 2021 1 919 2022 9 430 2023 2 000 2024 1 736 2025 +97.4% -26.0% +391.4% -78.8% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 3
2024 — — 2 000 € 4
2023 — — 9 430 € 6
2022 — — 1 919 € 2
2021 — — 2 594 € 3
2020 — — 1 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Ryser
Mandat depuis 2020
237
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMANCON
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

MONTMANCON s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMANCON

Le marché immobilier à MONTMANCON (21270), en Côte-d'Or, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 024 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 9 430 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.21 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMANCON est de 2 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMANCON ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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