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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMAIN (76)

76520 · Seine-Maritime (76) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMAIN

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Maisons

-6%
2024→2025
2 328 €/m²
116 ventes
2 017 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
1 972 2 163 2 355 2 546 2 738 2 227 2020 2 489 2021 2 419 2022 2 262 2023 2 329 2024 2 191 2025 +11.8% -2.8% -6.5% +3.0% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 191 € 21
2024 — — 2 329 € 27
2023 — — 2 262 € 18
2022 — — 2 419 € 23
2021 — — 2 489 € 18
2020 — — 2 227 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aymeric Baudel
Mandat depuis 2024
1 500
Habitants
248
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMAIN
100%
des locaux
705 locaux raccordables sur 705
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTMAIN
4.9 km
d'aménagements

MONTMAIN s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMAIN

Le marché immobilier à MONTMAIN (76520), en Seine-Maritime, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 328 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 2 647 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.73 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMAIN est de 2 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMAIN ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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