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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTLANDON (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTLANDON

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
971 €/m²
42 ventes
613 — 1 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
646 897 1 148 1 399 1 650 804 2020 971 2021 829 2022 1 500 2023 809 2024 718 2025 +20.8% -14.6% +80.9% -46.1% -11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 718 € 6
2024 — — 809 € 6
2023 — — 1 500 € 5
2022 1 692 € 2 829 € 9
2021 — — 971 € 9
2020 — — 804 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Fezard
Mandat depuis 2020
252
Habitants
86
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTLANDON
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

MONTLANDON s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLANDON

Le marché immobilier à MONTLANDON (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 971 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 613 et 1 479 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.75 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLANDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTLANDON est de 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTLANDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTLANDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTLANDON ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTLANDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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