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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTILLOT (89)

89660 · Yonne (89) · 44 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTILLOT

⬡

Appartements

962 €/m²
4 ventes
569 — 1 512 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
885 €/m²
40 ventes
597 — 1 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.5% sur 5 ans
682 970 1 258 1 546 1 834 875 2021 758 2022 1 667 2023 -13.4% +119.9%

Évolution — Maisons

-59.1% sur 5 ans
500 897 1 294 1 690 2 087 1 897 2021 1 070 2022 556 2023 920 2024 776 2025 -43.6% -48.0% +65.5% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 1 776 € 9
2024 — — 920 € 9
2023 758 € 2 556 € 3
2022 875 € 1 1 070 € 8
2021 — — 1 897 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Prévost-Chedhomme
Mandat depuis 2020
247
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTILLOT
87.6%
des locaux
268 locaux raccordables sur 306

MONTILLOT s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTILLOT

Le marché immobilier à MONTILLOT (89660), dans l'Yonne, a enregistré 44 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 962 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 569 et 1 512 €/m².

50 % des transactions se situent entre 569 et 1 512 €/m².

Maisons

Prix médian : 885 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 597 et 1 542 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.77 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTILLOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTILLOT est de 962 € pour un appartement et de 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTILLOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTILLOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTILLOT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTILLOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTILLOT ?
Les prix des appartements varient entre 569 et 1 512 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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