P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY SUR AVRE (28)

28270 · Eure-et-Loir (28) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY SUR AVRE

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
1 278 €/m²
50 ventes
940 — 1 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.8% sur 6 ans
890 1 112 1 334 1 557 1 779 1 031 2020 1 568 2021 1 134 2022 1 431 2023 989 2024 1 617 2025 +52.1% -27.7% +26.2% -30.9% +63.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTIGNY SUR AVRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 929 € 2 1 617 € 5
2024 — — 989 € 9
2023 — — 1 431 € 5
2022 — — 1 134 € 8
2021 — — 1 568 € 15
2020 — — 1 031 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Boucherie
Mandat depuis 2020
256
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY SUR AVRE
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

MONTIGNY SUR AVRE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY SUR AVRE

Le marché immobilier à MONTIGNY SUR AVRE (28270), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 278 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 940 et 1 648 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.64 %
Taux communal TF bâtie
17.71 %
Taux TF non bâtie
CC Interco Normandie Sud Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY SUR AVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY SUR AVRE est de 1 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY SUR AVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY SUR AVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY SUR AVRE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY SUR AVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY SUR AVRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →