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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY-SUR-AUBE (21)

21520 · Côte-d'Or (21) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTIGNY-SUR-AUBE

⬢

Maisons

+57%
2024→2025
497 €/m²
20 ventes
302 — 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.8% sur 5 ans
343 478 613 748 883 381 2021 421 2022 593 2023 512 2024 803 2025 +10.5% +40.9% -13.7% +56.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 803 € 2
2024 — — 512 € 6
2023 — — 593 € 2
2022 — — 421 € 6
2021 271 € 2 381 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chardon
Mandat depuis 2020
261
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.2%
44 sur 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY-SUR-AUBE
99.2%
des locaux
247 locaux raccordables sur 249

MONTIGNY-SUR-AUBE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY-SUR-AUBE

Le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-AUBE (21520), en Côte-d'Or, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 497 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 302 et 889 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
18,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.04 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY-SUR-AUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY-SUR-AUBE est de 497 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-AUBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY-SUR-AUBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY-SUR-AUBE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY-SUR-AUBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY-SUR-AUBE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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