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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY-SUR-ARMANCON (21)

21140 · Côte-d'Or (21) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY-SUR-ARMANCON

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
948 €/m²
11 ventes
777 — 1 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.6% sur 6 ans
699 1 005 1 311 1 617 1 923 1 748 2020 980 2021 1 555 2022 833 2023 777 2024 1 161 2025 -43.9% +58.7% -46.4% -6.7% +49.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 161 € 1
2024 — — 777 € 2
2023 — — 833 € 1
2022 — — 1 555 € 2
2021 — — 980 € 4
2020 — — 1 748 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carayon
Mandat depuis 2020
158
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY-SUR-ARMANCON
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

MONTIGNY-SUR-ARMANCON s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY-SUR-ARMANCON

Le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-ARMANCON (21140), en Côte-d'Or, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 948 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 777 et 1 214 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.29 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY-SUR-ARMANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY-SUR-ARMANCON est de 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-ARMANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY-SUR-ARMANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY-SUR-ARMANCON ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY-SUR-ARMANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY-SUR-ARMANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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