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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY MONTFORT (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY MONTFORT

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 386 €/m²
24 ventes
1 175 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
689 1 102 1 515 1 928 2 341 1 287 2020 1 380 2021 765 2022 1 400 2023 2 128 2024 1 852 2025 +7.2% -44.6% +83.0% +52.0% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 1
2024 — — 2 128 € 4
2023 — — 1 400 € 10
2022 — — 765 € 2
2021 — — 1 380 € 4
2020 — — 1 287 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Jacques
Mandat depuis 2020
268
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY MONTFORT
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

MONTIGNY MONTFORT s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY MONTFORT

Le marché immobilier à MONTIGNY MONTFORT (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 386 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 175 et 1 967 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.55 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY MONTFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY MONTFORT est de 1 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY MONTFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY MONTFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY MONTFORT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY MONTFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY MONTFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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