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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY LE CHARTIF (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY LE CHARTIF

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 476 €/m²
95 ventes
1 171 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 173 1 387 1 602 1 817 2 032 1 519 2020 1 303 2021 1 847 2022 1 350 2023 1 617 2024 1 444 2025 -14.2% +41.7% -26.9% +19.8% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 444 € 14
2024 — — 1 617 € 12
2023 — — 1 350 € 20
2022 — — 1 847 € 14
2021 — — 1 303 € 22
2020 — — 1 519 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Fauquet
Mandat depuis 2020
586
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY LE CHARTIF
100%
des locaux
494 locaux raccordables sur 494

MONTIGNY LE CHARTIF s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY LE CHARTIF

Le marché immobilier à MONTIGNY LE CHARTIF (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.3 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY LE CHARTIF en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY LE CHARTIF est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY LE CHARTIF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY LE CHARTIF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY LE CHARTIF ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY LE CHARTIF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY LE CHARTIF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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