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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY EN OSTREVENT (59)

59182 · Nord (59) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY EN OSTREVENT

⬡

Appartements

1 467 €/m²
6 ventes
1 314 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 709 €/m²
220 ventes
1 252 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+235.9% sur 6 ans
1 193 2 120 3 046 3 973 4 899 1 326 2020 1 459 2021 4 454 2022 +10.0% +205.3%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 354 1 574 1 795 2 016 2 236 1 504 2020 1 782 2021 2 033 2022 1 685 2023 1 511 2024 1 671 2025 +18.5% +14.1% -17.1% -10.3% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
594140101
88 ventes
1 819 €/m²
🏢 1 459 € 🏠 1 860 €
Sud
594140102
87 ventes
1 533 €/m²
🏠 1 533 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 671 € 62
2024 — — 1 511 € 27
2023 4 454 € 2 1 685 € 24
2022 — — 2 033 € 41
2021 1 459 € 1 1 782 € 46
2020 1 326 € 3 1 504 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Salvatore De Cesare
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 495
Habitants
827
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
25% gagnent moins de 15 090 € | 25% gagnent plus de 25 960 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
59 sur 1 188
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
10
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY EN OSTREVENT
100%
des locaux
2 301 locaux raccordables sur 2 301
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTIGNY EN OSTREVENT
4.2 km
d'aménagements

MONTIGNY EN OSTREVENT s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 827 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY EN OSTREVENT

Le marché immobilier à MONTIGNY EN OSTREVENT (59182), dans le Nord, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 467 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 314 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 314 et 3 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 2 169 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.84 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY EN OSTREVENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY EN OSTREVENT est de 1 467 € pour un appartement et de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY EN OSTREVENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY EN OSTREVENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY EN OSTREVENT ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY EN OSTREVENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY EN OSTREVENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 314 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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