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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY (76)

76380 · Seine-Maritime (76) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 700 €/m²
137 ventes
2 172 — 3 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 842 2 208 2 574 2 941 3 307 2 047 2020 2 835 2021 3 006 2022 2 771 2023 2 746 2024 2 814 2025 +38.5% +6.0% -7.8% -0.9% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 814 € 31
2024 — — 2 746 € 26
2023 — — 2 771 € 21
2022 1 375 € 1 3 006 € 22
2021 — — 2 835 € 21
2020 — — 2 047 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Poissant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 278
Habitants
162
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
33 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
19
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY
99.8%
des locaux
659 locaux raccordables sur 660
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTIGNY
6.9 km
d'aménagements

MONTIGNY s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY

Le marché immobilier à MONTIGNY (76380), en Seine-Maritime, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 172 et 3 168 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY est de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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