Prix immobilier au m² à MONTIGNE-LES-RAIRIES (49)
49430 · Maine-et-Loire (49) · 51 transactions · 2020–2025
Prix au m² à MONTIGNE-LES-RAIRIES
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
-13.0% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 154 € | 8 |
| 2024 | — | — | 1 439 € | 10 |
| 2023 | 5 294 € | 5 | 1 478 € | 3 |
| 2022 | — | — | 1 875 € | 10 |
| 2021 | — | — | 1 460 € | 8 |
| 2020 | — | — | 1 327 € | 7 |
Cadre de vie
MONTIGNE-LES-RAIRIES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 46 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MONTIGNE-LES-RAIRIES
Le marché immobilier à MONTIGNE-LES-RAIRIES (49430), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 294 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 5 015 et 6 103 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 015 et 6 103 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 439 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 1 697 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MONTIGNE-LES-RAIRIES en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNE-LES-RAIRIES ?
Combien de ventes immobilières à MONTIGNE-LES-RAIRIES ?
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNE-LES-RAIRIES ?
D'où viennent ces données ?
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