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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montignac (65)

65690 · Hautes-Pyrénées (65) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Montignac

⬢

Maisons

+116%
2022→2024
2 100 €/m²
9 ventes
1 581 — 2 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 4 ans
1 054 1 485 1 917 2 348 2 780 1 991 2020 2 100 2021 1 171 2022 2 527 2024 +5.5% -44.2% +115.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 527 € 2
2022 — — 1 171 € 2
2021 — — 2 100 € 2
2020 — — 1 991 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Carmouze
Mandat depuis 2020
135
Habitants
123
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montignac
99.6%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

Montignac s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montignac

Le marché immobilier à Montignac (65690), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 581 et 2 366 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.19 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montignac est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montignac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montignac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montignac ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montignac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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