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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHOU SUR CHER (41)

41400 · Loir-et-Cher (41) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHOU SUR CHER

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 581 €/m²
153 ventes
1 190 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
1 210 1 376 1 542 1 708 1 874 1 500 2020 1 627 2021 1 581 2022 1 344 2023 1 704 2024 1 664 2025 +8.5% -2.8% -15.0% +26.8% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 664 € 29
2024 — — 1 704 € 18
2023 — — 1 344 € 16
2022 — — 1 581 € 47
2021 — — 1 627 € 31
2020 — — 1 500 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Marinier
Mandat depuis 2020
986
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
77 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHOU SUR CHER
100%
des locaux
691 locaux raccordables sur 691

MONTHOU SUR CHER s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHOU SUR CHER

Le marché immobilier à MONTHOU SUR CHER (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 581 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.41 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHOU SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHOU SUR CHER est de 1 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHOU SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHOU SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHOU SUR CHER ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHOU SUR CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHOU SUR CHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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