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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montgesoye (25)

25111 · Doubs (25) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montgesoye

⬡

Appartements

2 203 €/m²
17 ventes
1 934 — 4 048 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 624 €/m²
31 ventes
1 151 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.6% sur 6 ans
1 506 1 882 2 258 2 634 3 010 2 736 2020 1 673 2021 2 213 2022 2 611 2023 -38.9% +32.3% +18.0%

Évolution — Maisons

+105.0% sur 6 ans
810 1 203 1 596 1 989 2 382 900 2020 1 522 2021 2 165 2022 1 617 2023 1 656 2024 1 845 2025 +69.1% +42.2% -25.3% +2.4% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 845 € 6
2024 2 611 € 2 1 656 € 7
2023 — — 1 617 € 3
2022 2 213 € 6 2 165 € 7
2021 1 673 € 2 1 522 € 7
2020 2 736 € 7 900 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Huot-Marchand
Mandat depuis 2020
498
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
22 sur 266
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montgesoye
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montgesoye
2 km
d'aménagements

Montgesoye s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montgesoye

Le marché immobilier à Montgesoye (25111), dans le Doubs, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 203 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 934 et 4 048 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 934 et 4 048 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 624 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 151 et 2 585 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.23 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgesoye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montgesoye est de 2 203 € pour un appartement et de 1 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montgesoye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montgesoye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montgesoye ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montgesoye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montgesoye ?
Les prix des appartements varient entre 1 934 et 4 048 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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