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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGAILLARD (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTGAILLARD

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 598 €/m²
54 ventes
1 107 — 2 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+163.6% sur 6 ans
446 876 1 306 1 736 2 166 495 2020 1 570 2021 1 784 2022 1 969 2023 1 685 2024 1 305 2025 +217.2% +13.6% +10.4% -14.4% -22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 305 € 12
2024 — — 1 685 € 8
2023 1 364 € 1 1 969 € 11
2022 — — 1 784 € 9
2021 — — 1 570 € 8
2020 — — 495 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Pujol
Mandat depuis 2020
816
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
49 sur 450
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGAILLARD
97.2%
des locaux
449 locaux raccordables sur 462

MONTGAILLARD s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGAILLARD

Le marché immobilier à MONTGAILLARD (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 2 198 €/m².

Tendance longue : +164% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.81 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGAILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGAILLARD est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGAILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGAILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGAILLARD ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGAILLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGAILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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