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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFORT SUR ARGENS (83)

83570 · Var (83) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFORT SUR ARGENS

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
1 867 €/m²
43 ventes
1 197 — 3 789 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 108 €/m²
213 ventes
2 366 — 3 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 6 ans
1 320 2 341 3 361 4 382 5 402 1 620 2020 2 010 2021 1 667 2022 4 911 2023 1 763 2024 1 467 2025 +24.1% -17.1% +194.6% -64.1% -16.8%

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
2 453 2 767 3 081 3 394 3 708 3 158 2020 2 726 2021 3 371 2022 3 135 2023 3 105 2024 2 979 2025 -13.7% +23.7% -7.0% -1.0% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 467 € 9 2 979 € 29
2024 1 763 € 7 3 105 € 21
2023 4 911 € 13 3 135 € 32
2022 1 667 € 1 3 371 € 52
2021 2 010 € 12 2 726 € 52
2020 1 620 € 1 3 158 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Audibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 453
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
104 sur 891
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFORT SUR ARGENS
95.8%
des locaux
935 locaux raccordables sur 976

MONTFORT SUR ARGENS s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFORT SUR ARGENS

Le marché immobilier à MONTFORT SUR ARGENS (83570), dans le Var, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 867 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 197 et 3 789 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 197 et 3 789 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 620 à 1 467 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 3 108 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 2 366 et 3 715 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88 %
Taux communal TF bâtie
9.26 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFORT SUR ARGENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFORT SUR ARGENS est de 1 867 € pour un appartement et de 3 108 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFORT SUR ARGENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 620 à 1 467 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à MONTFORT SUR ARGENS ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFORT SUR ARGENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFORT SUR ARGENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 197 et 3 789 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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