P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFEY (10)

10130 · Aube (10) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFEY

⬢

Maisons

+115%
2024→2025
1 148 €/m²
21 ventes
667 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.5% sur 6 ans
401 886 1 371 1 856 2 341 538 2020 1 161 2021 1 348 2022 2 128 2023 445 2024 955 2025 +115.8% +16.1% +57.9% -79.1% +114.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTFEY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 955 € 5
2024 — — 445 € 2
2023 — — 2 128 € 3
2022 — — 1 348 € 2
2021 2 705 € 2 1 161 € 7
2020 — — 538 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Coquille
Mandat depuis 2020
115
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFEY
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

MONTFEY s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFEY

Le marché immobilier à MONTFEY (10130), dans l'Aube, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 838 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.52 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFEY est de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFEY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →