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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTESQUIOU (32)

32320 · Gers (32) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTESQUIOU

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
1 482 €/m²
69 ventes
938 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.1% sur 6 ans
845 1 126 1 408 1 689 1 970 952 2020 1 277 2021 1 394 2022 1 510 2023 939 2024 1 791 2025 +34.1% +9.2% +8.3% -37.8% +90.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 791 € 17
2024 — — 939 € 8
2023 — — 1 510 € 11
2022 — — 1 394 € 14
2021 — — 1 277 € 7
2020 — — 952 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Verret
Mandat depuis 2020
567
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
66 sur 381
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTESQUIOU
92.3%
des locaux
406 locaux raccordables sur 440
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTESQUIOU
0.1 km
d'aménagements

MONTESQUIOU s'étend sur 47.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTESQUIOU

Le marché immobilier à MONTESQUIOU (32320), dans le Gers, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 482 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 908 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.35 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTESQUIOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTESQUIOU est de 1 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTESQUIOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTESQUIOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTESQUIOU ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTESQUIOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTESQUIOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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