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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTECHEROUX (25)

25190 · Doubs (25) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTECHEROUX

⬡

Appartements

1 638 €/m²
8 ventes
1 496 — 1 859 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 110 €/m²
57 ventes
621 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.4% sur 6 ans
1 474 1 724 1 975 2 225 2 475 1 638 2020 2 250 2021 +37.4%

Évolution — Maisons

-52.7% sur 6 ans
572 861 1 150 1 440 1 729 1 342 2020 979 2021 1 129 2022 1 572 2023 1 141 2024 635 2025 -27.0% +15.3% +39.2% -27.4% -44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 635 € 14
2024 — — 1 141 € 6
2023 2 250 € 2 1 572 € 7
2022 — — 1 129 € 14
2021 1 638 € 6 979 € 13
2020 — — 1 342 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Leon Bonvalot
Mandat depuis 2020
563
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTECHEROUX
98.9%
des locaux
362 locaux raccordables sur 366

MONTECHEROUX s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTECHEROUX

Le marché immobilier à MONTECHEROUX (25190), dans le Doubs, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 638 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 496 et 1 859 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 496 et 1 859 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 657 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.43 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTECHEROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTECHEROUX est de 1 638 € pour un appartement et de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTECHEROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTECHEROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTECHEROUX ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTECHEROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTECHEROUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 496 et 1 859 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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