Prix immobilier à Montclar
11250 · Aude (11) · 33 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montclar
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 004 € | 1 |
| 2024 | — | — | 1 730 € | 6 |
| 2023 | — | — | 1 932 € | 6 |
| 2022 | 4 731 € | 4 | 2 433 € | 8 |
| 2021 | — | — | 1 852 € | 5 |
| 2020 | — | — | 2 059 € | 3 |
Cadre de vie
Montclar s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 15 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montclar
Le marché immobilier à Montclar (11250), dans l'Aude, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 731 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 925 et 6 570 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 925 et 6 570 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 004 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 288 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.