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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCEAUX LES VAUDES (10)

10260 · Aube (10) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCEAUX LES VAUDES

⬢

Maisons

+94%
2024→2025
1 646 €/m²
20 ventes
1 454 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
937 1 257 1 577 1 897 2 217 1 646 2020 1 717 2021 1 585 2022 1 874 2023 1 041 2024 2 015 2025 +4.3% -7.7% +18.2% -44.5% +93.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 015 € 2
2024 497 € 2 1 041 € 2
2023 — — 1 874 € 3
2022 — — 1 585 € 3
2021 — — 1 717 € 5
2020 — — 1 646 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Van De Rostyne
Mandat depuis 2020
247
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCEAUX LES VAUDES
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137

MONTCEAUX LES VAUDES s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCEAUX LES VAUDES

Le marché immobilier à MONTCEAUX LES VAUDES (10260), dans l'Aube, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 1 765 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.06 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCEAUX LES VAUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCEAUX LES VAUDES est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCEAUX LES VAUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCEAUX LES VAUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCEAUX LES VAUDES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCEAUX LES VAUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCEAUX LES VAUDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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