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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCEAU-ET-ECHARNANT (21)

21360 · Côte-d'Or (21) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCEAU-ET-ECHARNANT

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 273 €/m²
33 ventes
886 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.5% sur 6 ans
837 1 094 1 352 1 609 1 867 930 2020 1 053 2021 1 544 2022 1 389 2023 1 697 2024 944 2025 +13.2% +46.6% -10.0% +22.2% -44.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 944 € 10
2024 — — 1 697 € 1
2023 — — 1 389 € 5
2022 — — 1 544 € 9
2021 — — 1 053 € 4
2020 — — 930 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Janiszewski
Mandat depuis 2020
173
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCEAU-ET-ECHARNANT
96.1%
des locaux
147 locaux raccordables sur 153

MONTCEAU-ET-ECHARNANT s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCEAU-ET-ECHARNANT

Le marché immobilier à MONTCEAU-ET-ECHARNANT (21360), en Côte-d'Or, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 629 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.48 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCEAU-ET-ECHARNANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCEAU-ET-ECHARNANT est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCEAU-ET-ECHARNANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCEAU-ET-ECHARNANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCEAU-ET-ECHARNANT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCEAU-ET-ECHARNANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCEAU-ET-ECHARNANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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