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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCARRA (38)

38890 · Isère (38) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCARRA

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 394 €/m²
27 ventes
1 983 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
2 048 2 321 2 595 2 869 3 143 2 394 2020 2 596 2021 2 560 2022 2 275 2023 2 857 2024 2 524 2025 +8.4% -1.4% -11.1% +25.6% -11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 524 € 8
2024 — — 2 857 € 3
2023 — — 2 275 € 4
2022 — — 2 560 € 7
2021 — — 2 596 € 4
2020 — — 2 394 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Emeraud
Mandat depuis 2020
612
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
19 sur 249
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCARRA
99.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 294

MONTCARRA s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCARRA

Le marché immobilier à MONTCARRA (38890), dans l'Isère, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 394 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 983 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,3 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.68 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCARRA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCARRA est de 2 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCARRA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCARRA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCARRA ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCARRA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCARRA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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