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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montbonnot-Saint-Martin (38)

38330 · Isère (38) · 456 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
4 300 €/m²
285 ventes
3 737 — 4 676 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
4 468 €/m²
171 ventes
4 042 — 5 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.1% sur 6 ans
3 605 3 939 4 273 4 607 4 941 4 492 2020 4 312 2021 4 241 2022 4 288 2023 4 006 2024 4 130 2025 -4.0% -1.6% +1.1% -6.6% +3.1%

Évolution — Maisons

+10.6% sur 6 ans
3 795 4 149 4 503 4 857 5 211 4 217 2020 4 346 2021 4 737 2022 4 670 2023 4 497 2024 4 662 2025 +3.1% +9.0% -1.4% -3.7% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 130 € 35 4 662 € 28
2024 4 006 € 40 4 497 € 32
2023 4 288 € 32 4 670 € 24
2022 4 241 € 52 4 737 € 27
2021 4 312 € 75 4 346 € 43
2020 4 492 € 51 4 217 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bonnet
Centre (LUC)
Mandat depuis 2020
5 698
Habitants
862
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 450 €
par an
25% gagnent moins de 25 830 € | 25% gagnent plus de 43 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
152 sur 2 566
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
8
Gares
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
69
en 2024
11
en 2023
↗️ +527% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montbonnot-Saint-Martin
96.6%
des locaux
3 471 locaux raccordables sur 3 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montbonnot-Saint-Martin
14.9 km
d'aménagements

Montbonnot-Saint-Martin s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 862 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin

Le marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38330), dans l'Isère, a enregistré 456 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 300 €/m² sur 285 ventes. Les prix varient entre 3 737 et 4 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 737 et 4 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 492 à 4 130 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 4 468 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 4 042 et 5 063 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Montbonnot-Saint-Martin →

Taxe foncière

54.59 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (7.9 ‰)
Cambriolages de logement 31 (12.2 ‰)
Violences sexuelles 29 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.2 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 300 € pour un appartement et de 4 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 492 à 4 130 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à Montbonnot-Saint-Martin ?
456 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montbonnot-Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montbonnot-Saint-Martin ?
Les prix des appartements varient entre 3 737 et 4 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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