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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBEUGNY (03)

03340 · Allier (03) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBEUGNY

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 315 €/m²
57 ventes
951 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
1 004 1 345 1 686 2 027 2 368 1 129 2020 1 653 2021 1 356 2022 2 153 2023 1 318 2024 1 116 2025 +46.4% -18.0% +58.8% -38.8% -15.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 116 € 21
2024 — — 1 318 € 10
2023 — — 2 153 € 7
2022 — — 1 356 € 6
2021 — — 1 653 € 10
2020 — — 1 129 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Genty
Mandat depuis 2020
638
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
18 sur 302
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBEUGNY
85.1%
des locaux
319 locaux raccordables sur 375

MONTBEUGNY s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBEUGNY

Le marché immobilier à MONTBEUGNY (03340), dans l'Allier, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 315 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 951 et 1 709 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.4 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBEUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBEUGNY est de 1 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBEUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBEUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBEUGNY ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBEUGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBEUGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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