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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montay (59)

59360 · Nord (59) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Montay

⬢

Maisons

+78%
2024→2025
769 €/m²
29 ventes
354 — 1 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 5 ans
281 522 764 1 005 1 246 1 121 2021 826 2022 312 2023 638 2024 1 133 2025 -26.3% -62.2% +104.5% +77.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 133 € 4
2024 — — 638 € 4
2023 — — 312 € 6
2022 — — 826 € 6
2021 — — 1 121 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Ribes-Gruere
Mandat depuis 2020
276
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
17 sur 151
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montay
98.4%
des locaux
156 locaux raccordables sur 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montay
0.1 km
d'aménagements

Montay s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montay

Le marché immobilier à Montay (59360), dans le Nord, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 354 et 1 494 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.93 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montay est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montay ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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