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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAY (59)

59360 · Nord (59) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTAY

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
767 €/m²
30 ventes
359 — 1 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.1% sur 5 ans
281 519 757 995 1 233 1 121 2021 826 2022 312 2023 638 2024 772 2025 -26.3% -62.2% +104.5% +21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 772 € 5
2024 — — 638 € 4
2023 — — 312 € 6
2022 — — 826 € 6
2021 — — 1 121 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Ribes-Gruere
Mandat depuis 2020
276
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
17 sur 151
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAY
98.4%
des locaux
156 locaux raccordables sur 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAY
0.1 km
d'aménagements

MONTAY s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAY

Le marché immobilier à MONTAY (59360), dans le Nord, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 767 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 359 et 1 494 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.93 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAY est de 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAY ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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